T.C.SİVAS
3. İCRA DAİRESİ 2015/1861 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, 1726 Ada No, 8 Parsel No, KILAVUZ MAHALLESİ Mahalle/Mevkii, TAPU KAYDI ;Sivas Merkez Kılavuz Mah. 1726 ada 8 parsel A Blok 2.normal kat 12 bağımsız bölümde kayıtlı 130,00 m2,
ANA TAŞINMAZ NİTELİK; satış konusu bağımsız bölüm 3 oda 1 salon 1 mutfak 1 hol 1 antre 1 wc 1 banyo ve balkondan oluşmaktadır. 130,00 m2 brüt alanı bulunmaktadır, meskenin ısıtması doğalgazlı kombi olup,mutfakta doğalgaz kullanılmaktadır.duvarları ve tavanı plastik boyalıdır.pencere doğramaları PVC daire giriş kapısı ahşap doğramadır.İç kapılar ahşap salon ve oda tabanları laminant parke kaplama mutfa,mutfak,hol,ıslak mekan tabanları ve duvarları seramik kaplamadır.Mutfak tezgah altı ve tezfah üstü dolapları bulunmaktadır.bina Ç.Ş. Bakanlığı yapı gruplarından III -B yapı grubuna girmekte olup bina yaklaşık 16 yaşındadır.Mesken 1/84 arsa payına sahiptir.parsel üzerinde kat mülkiyeti tesis edilmiştir.tapu kayıtlarına göre 8 nolu eklenti kömürlüğü bulunmaktadır.
İMAR DURUMU ve KONUMU: Bir kısmı bitişik nizam 5 kat bir kısmı bitişik nizam 4 kat imarlıdır.Belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır.Her yöne ulaşım imkanı vardır.Sivas merkeze 2,8 Km
Adresi : Kılavuz Mah 1726 Ada 8 Parsel A Blok 2.Normal Kat 12 Bağımsız Bölüm Merkez /SİVAS
Yüzölçümü : 130 m2
Arsa Payı : 1/84
Kıymeti : 120.000,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/12/2015 günü 14:10 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 22/01/2016 günü 14:10 -14:20 arası
Satış Yeri : GÜLTEPE MAH. SİVAS ADLİYESİ, 3. İCRA
MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, 2107 Ada No, 7 Parsel No, YİĞİTLER Mahalle/Mevkii, 13
Bağımsız Bölüm Tapu Kaydı: Sivas İli Merkez İlçesi, Yiğitler Mahallesi 2107 Ada, 7 Parselde bulnan zemin kat 13 bağımsız bölüm nolu depolu dükkandır. Ana Taşınmaz Nitelik: 4 Katlı Betonarma Apartman, Yüzölçümü: 308,91 m2, Arsa Payı: 100/2400, Malik: Yasin Gökçek üzerine tam hisselidir.
Vasıf ve Unsurları: Dükkanında üzerinde bulunduğu parsel üzerinde bodrum artı beş katlı apartman bulunmakta olup satışa konu 13 nolu bağımsız bölüm zemin katta bulunmaktadır. 13 bağımsız bölüm nolu dükkan zemin ve bodrum kattan oluşmaktadır. Fiili durumda 14 nolu dükkanla birleşik olarak kullanılmaktadır. Zemin kat alanı yaklaşık 20,00 m2, bodrum kat alanı yaklaşık 20,00 m2'dir. Dükkanın ısıtması doğalgazlı kombidir. Duvarları ve tavanı plastik boyalıdır. Dükkan camekanları alüminyum doğramadır. Zemin kaplamaları seramik kaplamadır. III-B yapı grubuna ginnektedir. Bina yaklaşık 21 yaşındadır.
Konumu; Belediye hizmetlerinden (yol,su,elektrik,ulaşım) tam olarak yararlanmaktadır. Şehrin her yönüne ulaşım imkanı vardır. Kazancılar Caddesi ve Yiğitler Caddesi üzerindedir. Çevresinde Cumhuriyet Anadolu Lisesi Oğuzlar Bölge Parkı, Camiiler bulunmaktadır. 815 mt mesafade Sivas Kent Meydanı, Sivas Valliği ve Sivas Belediyesi bulunmaktadır. Şehrin çarşı-ticaret merkezine araçla 5 dakika mesafededir.
Adresi : Yiğitler Mahallesi 2107 Ada, 7 Parsel Kazancılar Caddesi Zemin Kat Dükkan No: 13 Merkez /SİVAS
Yüzölçümü : 308,91 m2
Arsa Payı : 10/2400
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Bitişik nizam 5 kat imarlıdır
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/12/2015 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 22/01/2016 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : GÜLTEPE MAH. SİVAS ADLİYESİ, 3. İCRA
MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsildi mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/1861 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/11/2015
BASIN: 180660 www.bik.gov.tr
