HAYRULLAH AĞKAŞ
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ilimizde 2017 yılı yapı ruhsatları ve yapı kullanma izinlerine ilişkin verileri açıkladı. 2013 yılında ilimizde 623, 2014 yılında 917, 2015 yılında 1046 bina ruhsatı verilirken, 2016 yılında ise 1127 bina için yapı ruhsatı verilmişti. Yapı ruhsatı verilen bina sayısı 2017 yılında ise 829 olarak belirlendi.
2015 yılında 8 bin 585 daire, 2016 yılında 11 bin 306 daire için yapı izni alınan daire sayısı geçtiğimiz yılsonu itibariyle de 7 bin 282 olarak gerçekleşti. Yeni binalarda aranan yalıtım vs. gibi yeni zorunlulukların geçtiğimiz yıllarda konut yapımında da etkisini gösterdiği tahmin ediliyor.
İlimizde, yapı kullanma izin belgelerine göre 829 bina ve 7 bin 282 daire için yapı ruhsatı verilirken, bu yapıların toplan yüzölçümü ise 1.603.505 metrekare olarak hesaplandı. Bu yapılarda 964.976 metrekare konut kullanım alanlarını oluştururken, konut dışı kullanım alanları ise 300.966 metrekare olarak hesaplandı. Söz konusu binaların toplam değeri ise 1 Milyar 715 Milyon 164 Bin 31 TL olarak hesaplandı.
8 BİN 939 DAİRENİN
KULLANIM İZNİ ALINDI
Yine TÜİK verilerinden derlenen verilere göre 2017 yılında ilimiz genelinde bin 59 dairenin yapı kullanma izin belgesi alındı. Toplamda 8 bin 939 daireye tekabül eden bu yapıların toplam değeri ise 1 Milyar 979 Milyon 689 Bin 150 TL olarak hesaplandı.
GENEL DURUM?
Belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatlarının 2017 yılında bir önceki yıla göre, bina sayısı %16,2, yüzölçümü %31,8, değeri %56,8, daire sayısı %32,3 oranında arttı. Yapı ruhsatı verilen binaların 2017 yılı Ocak-Aralık ayları toplamında; Yapıların toplam yüzölçümü 270,7 milyon m2 iken; bunun 151,5 milyon m2´si konut, 59,7 milyon m2´si konut dışı ve 59,5 milyon m2´si ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.
Kullanma amacına göre 208 milyon m2 ile en yüksek paya iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 15,3 milyon m2 ile kamu eğlence, eğitim, hastane veya bakım kuruluşları binaları izledi.
Yapı sahipliğine göre, özel sektör 228 milyon m2 ile en büyük paya sahip oldu. Bunu 37,2 milyon m2 ile devlet sektörü ve 5,5 milyon m2 ile yapı kooperatifleri izledi. Daire sayısına göre ise, toplam 1 milyon 323 bin 118 dairenin 1 milyon 221 bin 846´sı özel sektör, 83 bin 762´si devlet sektörü ve 17 bin 510´u yapı kooperatifleri tarafından alındı. Yapıların toplam yüzölçümüne göre 49,6 milyon m2 ile İstanbul en yüksek paya sahip oldu. İstanbul´u, 28,9 milyon m2 ile Ankara, 15,2 milyon m2 ile Bursa illeri izledi. Yüzölçümü en düşük olan iller sırasıyla Şırnak, Muş ve Kilis oldu. Daire sayılarına göre, İstanbul ili 254 bin 598 adet ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul´u 101 bin 840 adet ile Ankara ve 76 bin 29 adet ile İzmir illeri izledi. Daire sayısı en az olan iller sırası ile Bayburt, Muş ve Kilis oldu.
