Fatih TABUR
Sivas Emlak Müşavirleri ve Danışmanları Derneği (SEMDER) Başkanı Kerim Çayır; Sivas Cumhuriyet Üniversitesi’nde 20 Eylül’de başlayacak olan yüz yüze eğitim dolayısıyla kiralık konut talebinde artış yaşandığını söyledi.
İlimize gelen üniversite öğrencilerinin salgın dolayısıyla daha çok 1+1 eşyalı evleri tercih ettiğini dile getiren Çayır, bu konseptteki kiralık konutların tükenme noktasına geldiğini belirtti.
SEMDER Başkanı Çayır, “Emlakçıların elindeki ve piyasadaki dairelere baktığımız zaman 3+1, 2+1 boş dairelerin olduğunu görüyoruz. Şu an şehrimize gelen öğrencilerin tercih ettiği dairelerin başında 1+1 eşyalı daireler geliyor. Son dönemde bu şekilde taleplerin artmasıyla birlikte 1+1 eşyalı dairelerin tükendiğini söyleyebilirim. Şu anda 3+1 daireler var ama pek tercih edilmiyor. Öğrencilerin 1+1 eşyalı evleri tercih etmesindeki neden ise pandemi nedeniyle okulların kapanabileceğini düşünmeleri. 3+1 daireyi kendileri döşeyip hazırlamaktansa hazır 1+1 dairede barınma ihtiyacını giderip daha sonra da tatile girdiği zaman veya pandemi olunca memleketlerine kolaylıkla gitme hedefindeler. 1+1 evlerin tercih edilmesindeki bir diğer neden ise pandemi bulaş riskini minimuma indirmek. 1+1 evlerde öğrenci ya tek ya da ailesinden bir kişi ile birlikte kalıyor. Bu da 1+1 veya 1+0 dairelerin daha çok tercih edilmesini sağlıyor” dedi.
ÖNÜMÜZDEKİ DÖNEMDE BU DAİRELERİN ELDE KALMA OLASILIĞI OLABİLİR
İlimizde 2018 yılında hayata geçirilen 10 bin kişilik yurt projesinin 1+1 konseptindeki daire tipini olumsuz etkilediğini anımsatan Çayır, “Bu sektör yurt projesi nedeniyle biraz baltalanmıştı ama şu anda öğrencilerin Sivas’a akın etmesi ve özellikle yalnız yaşamanın tercih edilmesiyle 1+1 daireler revaçta. Ama şunun altını özellikle çizmek istiyorum: Tamam, 1+1 dairelere rağbet var ama ‘Ben bu işe gireyim, 1+1 daire yapayım’ düşüncesini doğru bulmuyorum. Çünkü zamanın ne getireceğini bilmiyoruz. Önümüzdeki dönemde bu dairelerin elde kalma olasılığı da olabilir. Özetle, eylül ayı itibariyle her sene yaşamış olduğumuz öğrenci yoğunluğunu yaşıyoruz. Bu aylarda bu tip sorunlar olabilir. Eskiden 3+1 boş daire bulamazdık şimdi de iş 1+1 dairelere döndü. Bunda da pandemini etkisi büyük” açıklamasında bulundu.
KİRALAR BİN İLA 2 BİN LİRA ARASINDA DEĞİŞİYOR
Çayır; Sivas’ta elektrik, doğal gaz ve su faturası dahil olmayan 1+1 dairelerin kira bedelinin bin ila bin 500 lira arasında değiştiğini; elektrik, doğal gaz, su faturası dahil olan 1+1 dairelerin kirasının ise bin 500 lira ile 2 bin lira arasında değiştiğini sözlerine ekledi.
