T.C. SİVAS 3. İCRA DAİRESİ 2014/4584 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 1 NO'LU TAŞINMAZIN ; Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri; özellikleri : Tapu Kaydı: Kat Mülkiyetli, Sivas İli, Merkez ilçesi, Altuntabak Mahallesi, Çonakyolu mevkii, 585 Ada, 16 Parsel'de, Ana Taşınmaz Nitelik: 6 Katlı Karkas Apartman, Yüzölçümü: 582,82 m2. Zemin Kat 1 Nolu Mesken, Arsa Payı: 1/14 Malik: Volkan İşık üzerine tam hisselidir. B.B Cinsi, Niteliği: B.A.K nitelikli, Zemin + 5 katlı apartmanın zemin katındaki 1 Nolu mesken Vasıf ve Unsurları: 582,82 m2 alana sahip olan parsel üzerinde bulunan ve her kat 2 daire olmak üzere zemin kat +5 normal kat, toplam 6 katlı doğalgaz ve asansörlü olan apartmanın zemin katındaki bulunan mesken; Antre-hol + 3 oda + 1 salon + mutfak + koridor + Wc + banyodan oluşmaktadır. Meskenin brüt 136 m2 alanı bulunmaktadır. Giriş çelik kapılı, duvarlar saten y.boyalı, tavanlar kartonpiyer üzeri plastik badanalı, iç kapılar amerikan panel, pencereler ısıcamlı PVC, salon ve odalar tabanları cilalı tahta, antre-hol-koridor-mutfak-banyo-wc tabanları seramik, ıslak haciz duvarları fayans kaplamalıdır. Mutfak dolapları mevcut olan meskende ikamet edilmektedir. Konumu: Belediye hizmetleri (yol,su,elektrik,ulaşım)yörede tamdır. Her yöne ulaşım kolayığıve rahatlığı vardır. Çevresinde eski askeri dikimevi, cuma pazarı, sağlık ocağı, camii, okullar, marketler ve aynı tip yapılar bulunmaktadır. Çarşı-ticaret merkezine 2,8 km mesafededir. Konum olarak kuzey-batı cephelidir. Yıpranma oranı %15 olup, 3. sınıf B grubu yapılar kategorisindedir. Adresi : Kümbet Mah. Fatih Cad. No: 23 Mercan Apt. A Blk Zemin Kat. D: 1 Merkez / SlVAS Anataşınmaz Yüzölçümü : 582,82 m2 Arsa Payı : 1/14 İmar Durumu : Blok Nizam 6 Kat ( 18,50 mt) Kıymeti :140.000,00 TL KDV Oranı :Katma Değer Vergisi Kanunu'nun 17. Maddesinin 4. Fıkrasının (ş) bendi (2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanununun 38/A maddesinde tanımlanan konut finansmanı amacıyla teminat gösterilen veya ipotek konulan konut nedeniyle KDV'den muaftır. Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü : 04/08/2015günü 14:00- 14:10arası 2. Satış Günü : 31/08/2015günü 14:00- 14:10arası Satış Yeri : Gültepe Mah. Sivas Adliyesi 3.İcra Müdürlüğü Merkez/SİVAS Satış şartları: 1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. Katma Değer Vergisi Kanunu 'nun 17. Maddesinin 4. Fıkrasının (ş) bendi (2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanununun 38/A maddesinde tanımlanan konut finansmanı amacıyla teminat gösterilen veya ipotek konulan konut nedeniyle KDV'den muaftır. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır: aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/4584 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
BASIN:100579 / www.bik.gov.tr