HAYRULLAH AĞKAŞ
Türkiye genelinde konut satışları 2016 Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %6,4 oranında artarak 114 800 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 21 638 konut satışı ile en yüksek paya (%18,8) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 11 408 konut satışı (%9,9) ile Ankara, 6 697 konut satışı (%5,8) ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 5 konut ile Hakkari, 13 konut ile Ardahan ve 33 konut ile Şırnak oldu.
Geçtiğimiz yıllarda ilimizdeki revizyon imar planlarında yaşanan sıkıntılar inşaatları adeta durma noktasına getirmişti. İlimizde son geçtiğimiz birkaç yıllık süreçte inşaat sektörünün sıkıntıya girmesi ilimizdeki konut satışlarını da olumsuz yönde etkilemişti. Revizyon İmar Planında yapılan değişiklikler sonrasında ilimizde inşaat sektörü yeniden ivme kazandı.
Türkiye genelinde konut satışları 2016 Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %6,4 oranında artarak 114 bin 800 oldu. İlimizin Mayıs ayındaki konut satış rakamları 605 olarak kayıtlara geçti.
İlimizde 2014 yılının ilk 4 ayında 532 ilk satış ve 711 ikinci el satış olmak üzere toplamda bin 243 konut satışı gerçekleşmişti. Bu rakam 2015 yılının ilk 4 ayında ise bin 108 ilk satış ve bin 23 ikinci el satış olmak üzere toplam 2 bin 131 konut satışı gerçekleşti. 2016 yılının ilk 5 ayında ise ilimizde bin 672 ilk satış ve bin 202 ikinci el satış olmak üzere toplamda 2 bin 824 adet konut satıyı yapıldı.
GENEL DURUM…
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %11,6 oranında azalış göstererek 35 423 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %30,9 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 7 350 konut satışı ve %20,7 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %46,7 ile Artvin oldu.
Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %17,1 oranında artarak 79 377 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 14 288 konut satışı ve %18 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %66 oldu. Ankara 6 852 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 488 konut satışı ile Van izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 4 konut ile Hakkari oldu.
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %14,4 artarak 56 043 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %48,8 oldu. İlk satışlarda İstanbul 11 221 konut satışı ile en yüksek paya (%20) sahip olurken, İstanbul’u 4 395 konut satışı ile Van ve 4 343 konut satışı ile Ankara izledi.
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %0,2 azalış göstererek 58 757 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 10 417 konut satışı ve %17,7 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %48,1 oldu. Ankara 7 065 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 112 konut satışı ile İzmir izledi.
