HAYRULLAH AĞKAŞ
Türkiye genelinde konut satışları 2016 Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %2 oranında artarak 114 bin 751 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 17 bin 503 konut satışı ile en yüksek paya (%15,3) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 12 bin 300 konut satışı (%10,7) ile Ankara, 6 bin 419 konut satışı (%5,6) ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 8 konut ile Hakkâri, 13 konut ile Ardahan ve 57 konut ile Şırnak oldu.
Son yıllarda ilimizde yeni bölgelerin imara açılmasıyla birlikte şehir merkezinde genişleme yaşandı. Bununla birlikte yeni yaşam alanları oluşturuldu. Bu bağlamda kentin büyük bir bölümü adeta şantiyeye döndü. Hemen her mahallede, her sokakta yeni inşaatlar yükseliyor.
Bunun yanı sıra Sivas piyasasında konut fiyatlarının aşırı yüksek olmasına rağmen yapılan konutların büyük çoğunluğu satıldı. TÜİK verilerine göre 2016 yılında Ocak – Ağustos aylarında toplamda 4 bin 514 adet konut satışı yaşanırken, bu rakam 2016 yılında aynı aylarda 5 bin 318 oldu.
Türkiye genelinde konut satışları 2016 Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre artış gösterirken, ilimizde Ağustos ayı itibariyle de geçtiğimiz yıla göre artış yaşandı.
İlimizde 2014 yılının ilk 4 ayında 532 ilk satış ve 711 ikinci el satış olmak üzere toplamda bin 243 konut satışı gerçekleşmişti. Bu rakam 2015 yılının ilk 4 ayında ise bin 108 ilk satış ve bin 23 ikinci el satış olmak üzere toplam 2 bin 131 olarak belirlendi. 2016 yılının ilk 8 ayında ise ilimizde 2 bin 434 ilk satış ve 2 bin 80 ikinci el satış olmak üzere toplamda 5 bin 318 adet konut satışı yapıldı.
GENEL DURUM…
Türkiye genelinde konut satışları 2016 Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %2 oranında artarak 114 751 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 17 503 konut satışı ile en yüksek paya (%15,3) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 12 300 konut satışı (%10,7) ile Ankara, 6 419 konut satışı (%5,6) ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 8 konut ile Hakkâri, 13 konut ile Ardahan ve 57 konut ile Şırnak oldu.
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %1,2 oranında artış göstererek 36 458 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %31,8 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 6 400 konut satışı ve %17,6 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %46,5 ile Artvin oldu.
Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %2,4 oranında artarak 78 293 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 11 103 konut satışı ve %14,2 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %63,4 oldu. Ankara 7 534 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 161 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 8 konut ile Hakkâri oldu.
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %1,1 artarak 53 784 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %46,9 oldu. İlk satışlarda İstanbul 8 174 konut satışı ile en yüksek paya (%15,2) sahip olurken, İstanbul’u 4 878 konut satışı ile Ankara ve 2 577 konut satışı ile İzmir izledi.
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %2,9 artış göstererek 60 967 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 329 konut satışı ve %15,3 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %53,3 oldu. Ankara 7 422 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 842 konut satışı ile İzmir izledi.
