HAYRULLAH AĞKAŞ
Türkiye genelinde konut satışları 2016 yılı Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %17,8 oranında artarak 108 bin 918 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 17 bin 40 konut satışı ile en yüksek paya (%15,6) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 11 bin 564 konut satışı (%10,6) ile Ankara, 6 bin 50 konut satışı (%5,6) ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 12 konut ile Hakkâri, 13 konut ile Ardahan ve 32 konut ile Şırnak oldu. İlimizde ise geride kalan 9 aylık sürede toplamda 6 bin 274 adet konut satışı gerçekleşti.
Son yıllarda ilimizde yeni bölgelerin imara açılmasıyla birlikte şehir merkezinde genişleme yaşandı. Bununla birlikte yeni yaşam alanları oluşturuldu. Bu bağlamda kentin büyük bir bölümü adeta şantiyeye döndü. Hemen her mahallede, her sokakta yeni inşaatlar yükseliyor.
Bunun yanı sıra Sivas piyasasında konut fiyatlarının aşırı yüksek olmasına rağmen yapılan konutların büyük çoğunluğu satıldı. TÜİK verilerine göre 2016 yılında Ocak – Eylül aylarında toplamda 6 bin 274 adet konut satışı yaşanırken, bu rakam 2015 yılında aynı aylarda 5 bin 110 olmuştu.
Türkiye genelinde konut satışları 2016 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre artış gösterirken, ilimizde Eylül ayı itibariyle de geçtiğimiz yıla göre artış yaşandı.
İlimizde 2014 yılının ilk 4 ayında 532 ilk satış ve 711 ikinci el satış olmak üzere toplamda bin 243 konut satışı gerçekleşmişti. Bu rakam 2015 yılının ilk 4 ayında ise bin 108 ilk satış ve bin 23 ikinci el satış olmak üzere toplam 2 bin 131 olarak belirlendi.
2016 yılının ilk 9 ayında ise ilimizde 3 bin 686 ilk satış ve 2 bin 588 ikinci el satış olmak üzere toplamda 6 bin 274 adet konut satışı yapıldı.
GENEL DURUM…
Türkiye genelinde konut satışları 2016 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %17,8 oranında artarak 108 918 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 17 040 konut satışı ile en yüksek paya (%15,6) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 11 564 konut satışı (%10,6) ile Ankara, 6 050 konut satışı (%5,6) ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 12 konut ile Hakkâri, 13 konut ile Ardahan ve 32 konut ile Şırnak oldu.
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %46,7 oranında artış göstererek 42 083 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %38,6 olarak gerçekleşti.
İpotekli satışlarda İstanbul 7 310 konut satışı ve %17,4 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %53,8 ile Ardahan oldu.
Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %4,8 oranında artarak 66 835 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 9 730 konut satışı ve %14,6 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %57,1 oldu. Ankara 6 374 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 384 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 6 konut ile Ardahan oldu.
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %17,6 artarak 50 972 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %46,8 oldu. İlk satışlarda İstanbul 7 985 konut satışı ile en yüksek paya (%15,7) sahip olurken, İstanbul’u 4 619 konut satışı ile Ankara ve 2 342 konut satışı ile İzmir izledi.
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %17,9 artış göstererek 57 946 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 055 konut satışı ve %15,6 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %53,1 oldu. Ankara 6 945 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 708 konut satışı ile İzmir izledi.
Editor : Haberpanelim
