T.C.SİVAS
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2015/14 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, Altuntabak Mahallesi, Ada no 4655, Parsel no 20 de kayıtlı Tapuda Arsa niteliğin gözüken, Mahallinde yapılan keşifte ve keşfe iştirak eden bilirkişi raporunda görüleceği gibi, dava konusu parsel üzerinde, bodrum artı iki katlı betonarme bir adet bina ve ön bahçesinde bir adet graj bulunmaktadır. Parsel üzerinde bulunan bodrum artı iki katlı betonarme bina yaklaşık 150.00 m2 brüt taban alana sahiptir. Binanın bodrum katında bir adet, zemin katında bir adet, birinci katında bir adet olmak üzere toplam 3 adet daire bulunmaktadır, bodrum ve zemin kat daireler 5 oda (ikiye bölünmüş oda), 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc, 1 antre, 1 hol. 1 balkondan oluşmaktadır. Isıtma sistemi sobadır. Pencerelerin bir kısmı PVC bir kısmı ahşap doğramadır. İç kapılar ve giriş kapısı ahşaptır. Meskenlerin iki odası ve salonu sokağa, diğer bölümleri ise ışıklığa bakmaktadır. Ön cephe cam mozaik kaplama, çatısı ahşap üzeri oluklu sac kaplamadır. ÇŞB. III-A yapı grubuna girmektedir. Dava konusu yapı yaklaşık 36 yaşındadır. Parsel belediye hizmetlerinden (elektrik, su, ulaşım, yol) tam olarak yararlanmaktadır. Şehrin her yönüne ulaşım imkanı vardır. Dört Eylül Caddesinin 11. Sokağı üzerindedir. Kanuni İÖO. Şehit Adem Tut Polis Merkez Amirliği. Yayla Cami, Ali Muhtar Cami, 1800 mt doğusunda Sivas Kent Meydanı, Sivas Valiliği, Sivas Belediyesi bulunmaktadır. Şehrin çarşı-ticaret merkezine, orduevi, jandarma binası, bankalar ve vilayet merkezinin olduğu bölgelere araçla 10-15 dakika mesafededir.
Yüzölçümü :231m2
İmar Durumu : Bitişik nizam 3 kat. plan notlarına uyulacaktır
Kıymeti :338.387,20 TL
KDV Oranı :%18
1. Satış Günü : 12/06/2015 günü 10:00 -10:20 arası
2. Satış Günü : 09/07/2015 günü 10:00 - 10:20 arası
Satış Yeri : SİVAS ADLİYESİ KAT:2'DE SATIŞ MEMURLUĞU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*)bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/14 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de / BASIN:74450 / www.bik.gov.tr
Editor : Haberpanelim
