SİVAS VAKIFLAR BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNDEN

1- İhale 03.09.2024 ta­ri­hin­de saat 14:00 da ya­pı­la­cak olup   İlanda mev­ki­le­ri be­lir­til­miş Vakıf ta­şın­maz­lar hi­za­la­rın­da gös­te­ri­len mu­ham­men be­del­ler üze­rin­den 31.12.2025 ta­ri­hi­ne kadar ki­ra­la­na­cak­tır. Ancak iha­le­de or­ta­ya çı­ka­cak aylık kira be­de­li­ne Söz­leş­me bitim ta­ri­hin­den iti­ba­ren
İda­re­nin uygun gör­me­si ha­lin­de mü­te­akip yıl­lar için, yıl­lık or­ta­la­ma Tür­ki­ye is­ta­tis­tik Ku­ru­mu Baş­kan­lı­ğın­ca be­lir­le­nen 12 aylık Tü­ke­ti­ci Fiyat En­deks­le­ri ora­nın­dan az ol­ma­mak su­re­tiy­le kira ar­tı­şı ya­pı­la­cak­tır. Kira ar­tı­şı­nı kabul et­me­yen­le­rin kira müd­de­ti uza­ma­mış olup, 2886 Sa­yı­lı Dev­let İhale Ka­nu­nu­nun 75.​mad­de­si ge­re­ğin­ce tah­li­ye edi­le­cek­tir. İhale açık tek­lif usulü ile Pa­şa­bey Ma­hal­le­si Arap Şeyh Cad­de­sin­de bu­lu­nan Sivas Va­kıf­lar Bölge Mü­dür­lü­ğün­de ihale sa­lo­nun­da ya­pı­la­cak­tır. İha­le­ye ka­tı­lan­lar ta­şın­maz­la­rı gö­re­rek iha­le­ye gir­miş sa­yı­lır. İha­le­den sonra ya­pı­la­cak ta­di­lat­lar ve tüm mas­raf­lar il­gi­li ki­ra­cı­ya ait­tir.​Resmi Ku­rum­lar­dan alı­na­cak izin ve bel­ge­ler İha­le­ye alan ki­ra­cı­ya ait­tir.İda­re­miz so­rum­lu de­ğil­dir.

2.    Ta­lip­li­le­rin iha­le­ye gi­re­bil­me­le­ri için hi­za­la­rın­da ya­zı­lı Ge­çi­ci ve ek te­mi­nat­lar Sivas Vakıf Ka­tı­lım Ban­ka­sın­da­ki TR­780021000000300005800001 nolu Bölge Mü­dür­lü­ğü­müz he­sa­bı­na ya­tı­rı­la­cak­tır. Gi­re­cek­le­ri Ba­ğım­sız bölüm Emlak nu­ma­ra­la­rı­nı tam ola­rak te­mi­nat mak­buz­la­rı­na yaz­dır­ma­la­rı şart­tır. Ge­çi­ci ve ek te­mi­na­tı ile şahıs ola­rak iha­le­ye gi­re­cek­ler için ika­met­gâh bel­ge­si ve nüfus cüz­dan su­re­ti, şir­ket ola­rak gi­re­cek­ler ise; Ti­ca­ret Sicil Ga­ze­te­si, Fa­ali­yet bel­ge­si ile imza sir­kü­le­ri­nin aslı veya no­ter­den tas­dik­li su­ret­le­ri ile bir­lik­te en geç ihale sa­atin­den 2(iki)saat önce Bölge Mü­dür­lü­ğü­müz ihale bü­ro­su­na mü­ra­ca­at edip, te­mi­nat­la­rı­nı ya­tır­ma­la­rı ge­rek­mek­te­dir. Ge­çi­ci te­mi­nat mek­tu­bu ile mü­ra­ca­at ede­cek­ler, (Te­mi­nat Mek­tu­bu­nu Limit dâ­hi­li ve sü­re­siz) te­mi­nat mek­tu­bu­nun te­yi­di­ni ida­re­mi­ze ait 0 346 225 25 58 nolu te­le­fo­na (İhale Bü­ro­su­nun dik­ka­ti­ne ola­rak) faks çek­ti­re­rek, teyit ya­zı­sı­nın as­lı­nı da mek­tup­la be­ra­ber elden ge­ti­re­cek­ler­dir.

3.     Şir­ket­le­rin ser­ma­ye­le­ri, iha­le­ye çıkan gay­ri­men­ku­lün mu­ham­men be­de­li­nin yıl­lık top­la­mın­dan az olan şir­ket­ler iha­le­ye alın­ma­ya­cak­lar­dır.
4.     Şahıs veya Şir­ket­ler iha­le­ye ortak gir­mek is­te­dik­le­ri tak­dir­de No­ter­den tas­dik­li or­tak­lık be­yan­na­me­si ge­tir­me­le­ri ge­rek­mek­te­dir.
5.     Di­lek­çe ile mü­ra­ca­at ede­rek ihale gü­nü­nün bil­di­ril­me­si­ni is­te­yen­le­re bu ilan­la teb­liğ ya­pıl­mış sa­yı­la­ca­ğın­dan, ay­rı­ca bil­di­rim­de bu­lu­nul­ma­ya­cak­tır.
6.     İhale, 2886 sa­yı­lı Yasa’nın 35/C ve 45. mad­de­le­ri ge­re­ğin­ce ya­pı­la­cak olup, İda­re­miz iha­le­yi yapıp yap­ma­mak­ta ve en uygun be­de­li tes­pi­te ser­best­tir.
7.     Ki­ra­la­nan imar­lı (konut alanı, ti­ca­ret alanı gibi) ya­tı­rım yap­ma­ya mü­sa­it ta­şın­maz üze­ri­ne 10 m2.’yi geç­me­yecek pre­fab­rik yapı ha­ri­cin­de her­han­gi bir yapı ya­pıl­ma­ya­cak­tır. Ancak imar planı da­hi­lin­de bu­lu­nan ve et­ra­fı ya­pı­laş­mış Vakıf ta­şın­maz­la­rın­dan park, yeşil alan, oyun alanı, çocuk bah­çe­si gibi Kamu kul­la­nı­mı­na ay­rıl­mış ta­şın­maz­la­rın ki­ra­lan­ma­sın­da fiili ve mev­cut imar du­ru­mu çer­çe­ve­sin­de il­gi­li be­le­di­ye­sin­den ve İda­re­miz­den izin alın­mak şar­tıy­la üze­ri­ne ya­pa­ca­ğı muh­te­sa­tı be­del­siz ve şart­sız ola­rak No­ter­den İda­re­miz adına terk ve te­ber­ru edil­mek kay­dıy­la İda­re­mi­zin ve il­gi­li Be­le­di­ye­nin uygun gö­re­ce­ği ve tas­dik edi­lecek proje doğ­rul­tu­sun­da muh­te­sat ya­pı­la­bi­le­cek­tir.

8.     Ki­ra­cı, İda­re­mi­zin izni ol­ma­dan kıs­men veya ta­ma­men baş­ka­sı­na ki­ra­la­ya­maz, kul­lan­ma hak­kı­nı veya söz­leş­me­si­ni baş­ka­sı­na devir ede­mez, idare izni ol­ma­dan devir, Or­tak­lık ve iş de­ği­şik­li­ği ya­pa­maz.
9.     Bu ta­şın­maz­la­rın kira be­del­le­ri her ayın 5. günü mesai saati so­nu­na kadar peşin ola­rak öde­nir. Sü­re­sin­de Öden­me­yen İdare ala­cak­la­rı­na 5737 Sa­yı­lı Va­kıf­lar Ka­nu­nu­nun 77. Mad­de­si ge­re­ğin­ce 6183 Sa­yı­lı amme ala­cak­la­rı­nın tah­si­li usulü hak­kın­da­ki kanun hü­küm­le­ri uy­gu­la­nır.
10.   İda­re­miz, ta­şın­ma­zın rek­lâ­ma el­ve­riş­li yer­le­ri­ni ki­ra­ya ve­re­bi­lir ve ki­ra­cı ge­rek­li ko­lay­lı­ğı gös­ter­mek­le yü­küm­lü­dür.
11.   Vakıf Gay­ri­men­kul­le­ri Sto­paj ver­gi­sin­den mu­af­tır.
12.   Kira söz­leş­me­si dü­zen­le­nir­ken ke­fil­le­rin mali du­ru­mu söz­leş­me­nin ge­re­ği mali yü­küm­lü­ğü kar­şı­la­yıp kar­şı­la­ma­ya­ca­ğı, lü­zu­mu gö­rül­dü­ğü tak­dir­de şart­la­rın tes­pi­ti­ni sağ­la­ya­cak bel­ge­ler­de is­te­ni­le­rek tes­pit edi­le­cek­tir ve söz­leş­me­nin mali tu­ta­rı­na uygun ola­cak şe­kil­de iki kefil alı­na­cak­tır.
13.   İhale üze­rin­de kalan şahıs veya şir­ket­ler sü­re­si içe­ri­sin­de söz­leş­me yap­ma­dık­la­rı tak­dir­de ge­çi­ci ve ek te­mi­nat­la­rı büt­çe­ye irad kay­de­di­lir ve şahıs ve şir­ket­ler bir yıl süre ile tüm iha­le­le­re alın­maz­lar.
14.   İhale ko­mis­yo­nu ta­lip­li­le­ri iha­le­ye ça­ğı­rır­ken lis­te­de be­lir­ti­len sı­ra­ya bağlı ol­ma­yıp, iha­le­yi is­te­di­ği sı­ra­dan yap­mak­la ser­best­tir.
15.   Genel ve Özel şart­lar mesai sa­at­le­ri içe­ri­sin­de Bölge Mü­dür­lü­ğü­müz İhale pa­no­sun­da gö­rü­le­bi­lir.
16.   Ge­çi­ci ve Ek Te­mi­nat­la­rın geri öde­me­le­ri, Ka­tı­lım­cı­la­rın Banka Hesap Nu­ma­ra­la­rı­na ak­ta­rı­la­cak­tır.(Banka Hesap nu­ma­ra­sı ol­ma­yan­la­rın her­han­gi bir Ban­ka­dan hesap aç­tır­ma­sı ge­rek­mek­te­dir.)Öde­me­ler Elekt­rik,Su, Do­ğal­gaz abo­ne­lik­le­ri­nin il­gi­li­le­rin üze­ri­ne ya­pıl­dık­tan sonra ya­pı­la­cak­tır.
17.  İlanda ya­zı­lı ol­ma­yan bil­gi­ler şart­na­me­de ya­zı­lı olup, is­tek­li­ler şart­na­me­yi Va­kıf­lar Bölge Mü­dür­lü­ğün­den üc­ret­siz gö­re­bi­lir­ler. Şart­na­me­nin bütün usul ve esas­la­rı­na uymak zo­run­da­dır. Pe­şi­nen kabul ve ta­ah­hüt etmiş sa­yı­lır.
18.   İhale üze­rin­de kalan şahıs ki­ra­la­dı­ğı ta­şın­ma­zı, yan­gın, hır­sız­lık ve doğal afet­le­re karşı, Genel Mü­dür­lük adına si­gor­ta yap­tı­rıp, po­li­çe­si­ni her yıl ye­ni­let­me­si zo­run­lu­dur. Söz­leş­me dü­zen­le­nir­ken mali du­ru­mu iyi iki kefil gös­ter­mek zo­run­lu­dur. İba­det­ha­ne­le­re 200 met­re­den yakın olan ta­şın­maz­lar cafe, kı­ra­at­ha­ne, müzik evi vb. gü­rül­tü­lü iş­ler­de kul­la­nıl­ma­ya­cak­tır.