Belediye Başkan Yardımcısı Naci Süha, ‘Avrupa’daki, Asya’daki birçok büyük şehirlere baktığımız zaman içerisinden nehirler geçmekte ve bu nehirler o şehirlere hayat vermektedir. İnşallah hem Kızılırmak düzenleme projemizle hem yol, hızlı tren güzergâhları ile birlikte şehrimiz Kızılırmak’ın etrafında kümelenecek ve o ırmağın coşkusuyla yaşayacak’ dedi.
ERSAN ARSLAN
Sivas Belediye Başkan Yardımcısı Naci Süha, Kızılırmak’ı şehrin içine alacak projelerin üzerinde çalıştıklarını belirterek, Yenişehir’deki eski fuar alanı bölgesi ve buradan Kızılırmak’a uzanan bölgede gerçekleştirilecek çalışmalarla ilgili gazetemize özel açıklamalarda bulundu.
‘40 YILLIK SORUNU ÇÖZDÜK’
Aksu’nun son etabının bulunduğu alandan başlayarak Yenişehir Bölgesinin içerisinden kalan ve yeşil alan olarak planlanan bölge ile ilgili yeni imar düzenlemesi yapıldığını ve askı süresinin bittiğine dikkat çeken Süha, bu düzenleme ile bölge halkının 35-40 yıllık sorununa çözüm üretildiğini belirtti.
Bölgeyi ikiye bölerek yarısını imara açtıklarını yarısını ise yeşil alan olarak düzenlediklerini belirten Süha, buradaki imar izni ve düzenlemeler hakkında bilgi verdi.
Süha, ‘Yenişehir bölgesindeki alan daha önce bölge parkı olarak geçiyordu. Orada yaklaşık 30-40 senedir insanlar mağdur ediliyorlardı. Orada tarlaları olan insanlar bir çivi dahi çakamıyorlardı. Bizim yaptığımız planlarla orayı ikiye böldük. Yarısı yine yeşil alan olarak kalacak, diğer yarısında vatandaşlara yüksek kat yani katı serbest, emsali 1.40 olarak imar verdik. Alanın 1.40 ile çarpılmasıyla bir inşaat alanı bulunacak. Bu inşaat alanında zeminin müsaade ettiği ölçülerde istenilen katta bina yapılabilecek. Bu buradaki mağdur olan vatandaşlarımızın 35-40 yıllık mağduriyetlerini giderecek. İmar planımızın şuanda askı süresi bitti. Buna itirazlar var mı yok mu diye önümüzdeki mecliste bunu değerlendireceğiz. İtirazlar değerlendirildikten sonra burası kesinleşiyor. Kesinleştikten sonra biz burada 18. Madde uygulamasına geçeceğiz. 18. madde uygulamasında vatandaşın tarlası tamamen yeşil alanda kalabilir. Bu hiç önemli değil. Kesintiler yapıldıktan sonra geriye kalan kısmı konut alanına atılacak. Konut alanında kalabilir tamamı, hiç önemli değil. Kesintileri yeşil alana atılacak, kendisi konut alanında kalmış olacak. Vatandaşlarımız burayı müteahhitlere, inşaat sektöründe iş yapan insanlara verebilecekler.’ Dedi.
‘HAYAT O TARAFA AKACAK’
Yenişehir Kavşağından üniversiteye uzanacak yol projesi de hayata geçtiğinde bölgenin değerinin kat be kat artacağını belirten Süha, buradaki çalışmalar ve Kızılırmak çevresinde uygulanacak proje ile kent hayatının bu bölgeye akacağını söyledi.
Vatandaşların buradaki mülklerinin de değer kazanacağını belirten Süha şu şekilde konuştu:
‘bu bölgeden başlayan bir 70 metrelik bulvarımız var. Bu bulvar Yenişehir Kavşağından başlıyor, üniversitenin acil kavşağına gidiyor. Bu yol yapıldığı zaman zaten buralar kendiliğinden cazibe merkezi haline dönüşecek. Dolayısıyla burada yapılan dairelerin fiyatları da yükselecek, kaliteleri de, değerleri de yükselecek. İnsanlar ‘yerimizi alıyorlar, bize az yer veriyorlar’ diye düşünmesinler. Bu çok önemli değil. Burada önemli olan kendi ellerine geçen dairenin değerinin artmasıdır. Yani eline üç tane daire geçer ama değeri 100’er liradan 300 lira eder. Eline bir tane daire geçer değeri 400 liradır. Buradaki değer önemli. Bizim bu yolu açmamızla bu değer otomatikman 3’e, 4’e katlamış olacaktır. Burada iyi bir yapılaşma olacağını umuyorum. Akabinde burada ticari rahatlık gelecek. Üniversiteye kadar olan yolun Erzincan-Erzurum yolunu geçtikten sonraki Kızılırmak’a kadar olan bölümde de sağlı sollu ticari bölgeler oluşacak. Yani bizim İstasyon Caddemiz yeni bir bölgeye taşınmak zorunda kalacak. Artık ticaret buralarda olacak. Bu yapıldığı zaman ona göre, etrafında restoranlar, kafeteryalar, alışveriş merkezleri olacak, yani hayat o tarafa akacak. Böylece bizim baştan beri söylediğimiz Kızılırmak’ı şehrin içerisine alma düşüncemiz gerçekleşmiş olacak. Biz istiyoruz ki Kızılırmak şehrimizin dışında, uzaktan bakılan bir nehir olarak kalmasın. Burada içinde beraber yaşadığımız suyunun rengini, havasını soluduğumuz, suyla beraber yapılan kafeteryalar, lokantalar ve yaşadığımız alanlar olsun. Şehrimizin ortasından geçsin ve şehrimize değer katsın. Şehrin ortasından geçen nehirler her zaman şehirlere değer katmışlardır ve o şehirleri marka yapmışlardır. Avrupa’daki, Asya’daki birçok büyük şehirlere baktığımız zaman içerisinden nehirler geçmekte ve bu nehirler o şehirlere hayat vermektedir. İnşallah hem Kızılırmak düzenleme projemizle hem bu tür yol, hızlı tren güzergâhları ile birlikte düşündüğümüz zaman şehrimiz Kızılırmak’ın etrafında kümelenecek ve o ırmağın coşkusuyla yaşayacak inşallah.’
‘18’İ TAMAMLAYABİLİRSEK
ÇALIŞMALAR BAŞLAYACAK’
Bölgede 18. Madde uygulamaları ve olası hukuki süreçlerin de önem taşıdığını belirten Süha, herhangi bir aksilik yaşanmazsa buradaki çalışmaların kısa sürede başlayabileceğini kaydetti.
Süha, ‘Burada öncelikle plan geliyor. Planınız olmadığı sürece siz aklınızdan ne geçirirseniz geçirin bunu hayata geçirmeniz mümkün değil. Biz bunu planlarımıza koyduk. Eğer 18. Madde çalışmalarını, parselasyon çalışmalarını da tamamlayabilirsek çok kısa sürede bunlar hayata geçecek şeyler. Ama geçmedi, birileri itiraz etti, mahkeme süreçleri yaşandı ki olur bu tür şeyler. Ama sonuçta imar planına işlendiği zaman siz yapmasanız bile sizden sonra gelen insanlar bu doğru projeleri gördükleri zaman kendi projeleriymiş gibi sahip çıkacak ve bunu devam ettirecektir. Burada önemli olan projeyi doğru koymaktır.’ İfadelerini kullandı.
Editor : Haberpanelim
