Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı'nca hazırlanan 'Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinde değişiklik yapılmasına izin verilen Dair Yönetmelik', Resmi Gazete'de yayımlanarak kızlara girdi. Bakanlıktan yapılanmaya göre; Depremlerden etkilenen köy bölgelerinde yapılan incelemelerden elde edilen veriler ve dağılımların üzerine yönlendirmeye geçici madde eklendi. Böylece köy konutlarının yerinde yeniden yapılanması rahatlıkları artırıldı. Köylerde mevcut konutlar yıkılan veya orta, ağır hasarlı olan; Ancak parsel boyutu henüz belirlenmediği için mevzuata takılıp, evini yerinde inşa edemeyen ayrılmanın engelleri kaldırıldı.
EVLER ARASINDA 3 METRE MESAFE KORUNACAK
İnşa edilecek yapıların parsel sınırlarına 1,5 metreye kadar yakınlaşmalarına olanak tanındı. Evler arasında, en az 3 metre mesafe bırakılarak yapılaşma kurulabilecek. Belirtilen mesafelerin sağlanamadığı denetimde belediyeler ve İl Özel İdareleri girip, vatandaşın talebini yerine getirebilecek. Bu parsellerde yapı sınırlaması 6 Şubat 2023 depremi öncesindeki bina sayıları aşılmayacak. Oturum alanında en fazla parselin yüzde 60'ı mümkündür. Köy ve kırsal alanların dağılımının ve dağılımının sürekliliği; taşkın, heyelan, çığ ve kaya düşüşü gibi afet riskli olanlar ile dere yatağında ve sıhhi, jeolojik açıdan üzerinde yapı yapılmasında mahzur bulunan nesnelerin dışarıda bırakılması sağlanarak, kırsal yerleşimlerin de afete dirençli olması amaçlandı.
İSKAN DIŞI TARIM ALANLARI KAPSAMA DAHİL EDİLMEDİ
Düzenlemenin, konutların yerinde dönüştürülecek parsel boyutu ve geometrileri ile mevcut yapılaşma süresince yaşadıkları sorunların çözüm sağlanması amaçlandı. Düzenleme, deprem felaketi nedeniyle oluşan yaraların bir nebze de olsa sarılması, barınma ihtiyaçlarının bir düzen içinde en hızlı şekilde karşılanması ve köylerde komşuluk ilişkilerinin sürdürülmesinin temini maksadıyla yalnızca köy ve kırsal olarak yapılabilecek alanlarla sınırlandırılması tutuldu. Bölgedeki bozulmanın olumsuz etkilenmesi yönünde duyarlılık gösterilerek, iskan dışı tarım alanlarının kapsamı dahil edilmedi. Bunun yanı sıra; düzenlemede yer alanları dış katlara bağlı, bina aralıkları gibi yapılaşma şartlarının Çevre Düzeni Planı ve yönetmelikte kaydedilen diğer özellikler uygun şekilde sürdürülmesi öngörülmüştür.
10 YILA KADAR VADELİ FAİZSİZ KREDİ DESTEĞİ SAĞLANIYOR
Öte yandan deprem felaketinin ağır yıkıma neden olduğu köylerde kadına, bakanlığa bağlı Yapı İşleri Genel Müdürlüğü ayrılmış köy evi inşa etme hakkı ya da 'Yerinde Dönüşüm Desteği'yle kendi evini kullanma hakkı tanınıyor. 'Yerinde Destek Dönüşüm'de köy evleri için yerinde dönüşüm modeliyle yerine dönüştürülecek ilk konut için 750 bin TL hibe, 2 yıl geri ödemesiz 10 yıl kadar vadeli 1 milyon TL faizsiz kredi desteği sağlanıyor. İlk konutu için hibe alan abonena varsa diğer 3 konutuna kadar bu kredi desteği veriliyor.
BAKAN KURUM'DAN PAYLAŞIM
Çevre, Şehircilik ve İklim Biçimliği Bakanı Murat Kurum, yönetmeliğin detaylarını sosyal medya hesabından paylaştı. Bakan Kurum, 'Asrın Felaketi'ni yaşayan illerde vatandaşların hayatını kolaylaştıracak ona adım atıyoruz. Köy evlerinde yerinde kalmak üzere tıkayan bazı konuların çözümü için düzenlememiz güncellendi. Depremde hasar gören ya da yıkılan; Ancak imar yönetimi gerekliliği evin dönüştüremeyen hemşehrilerimiz de artık yerinde dönüşüm imkanından yararlanabilecek dedi. (DHA)
Editor : Demirören Haber Ajansı
