Yatırım İçin Acele Edin
Yatırım yapacak vatandaşları uyaran Sivas Emlak Müşavirleri ve Danışmanları Derneği (SEMDER) Başkanı Kerim Çayır, “Şu anda 1+1 sıfır dairenin fiyatı 150-180 bin liraları buldu, 3+1 ve 4+1 özellikli yeni yapı konutlar ise 600 bin lira civarında. İkinci el, oturulabilecek bir daire 200 bin lira civarında. Bu fiyatlar kısa zamanda artacak, çünkü maliyetler çok arttı” dedi.
Tarih: 18.2.2020 07:00:01

Fatih TABUR

İlimizde emlak sektörüne ilişkin değerlendirmelerde bulunan Sivas Emlak Müşavirleri ve Danışmanları Derneği (SEMDER) Başkanı Kerim Çayır, 2020 yılının  ilk ayına ilişkin açıklanan  konut satışı verilerinin kendilerini mutlu ettiğini söyledi.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre 2019´un ilk ayında 422 konutun satıldığı Sivas´ta 2020´nin aynı döneminde 642 konut satıldığının altını çizen Başkan Çayır, konut satışında geçen yılın Ocak ayına göre yüzde 52,13 oranındaki artışın önemli olduğunu ifade etti.

İstatistiki verilerin Sivas´ta emlak sektörünün canlandığının kanıtı olduğunu kaydeden Başkan Çayır, yatırım yapmak isteyen vatandaşlara uyarılarda da bulundu.  Başkan Çayır, vatandaşlara altın ve döviz yerine arsa ve dairelere yatırım yapmaları çağrısında bulunarak, "Paranızı, birikimlerinizi gayrimenkulle değerlendirin, hiçbir zaman zarar etmeyin" dedi.

“İNSANLARIN KONUT TERCİHİ DEĞİŞTİ”

Sivas´ta son yıllarda yatırım hareketinin değiştiğinin altını çizen Başkan Çayır, “Hisseli tarla  tercihi artık yerini 1+1 evlere bırakıyor.  Üniversiteye yakın bölgelerde 1+1, 2+1 evler var. Yaşam alanları da, insanların konut tercihi de değişti. Aileler küçülmeye başladı. Boşanan aileler ve yalnız yaşayanlar da var. Artık ´dışarıdan geleyim otelde kalmayayım´ diyenler 1+1, ve 2+1 evleri daha çok tercih ediyorlar ve yatırım yapıyorlar” diye konuştu.

“PARAYLA PARA KAZANMA DÖNEMİ BİTTİ”

Sivas ve ilçelerinde emlak piyasasının 2020 yılına kadar durağan süreçten geçtiğine vurgu yapan Başkan Çayır, bu durumu mevduat faizlerinin yüksek olmasına bağladı. Çayır, şu şekilde konuştu: “Şu anda mevduat faizleri düştü. Yani parayla para kazanma dönemi bitti. Dövizin durumu da belli. Gayrimenkul fiyatları Sivas´ta yüzde 25, yüzde 30 düşük. Ocak ve Şubat aylarında ciddi bir hareketlenme görebiliyoruz. Hem sıfır hem de ikinci el konutlarda bu hareketlenmeyi görebiliyoruz. Yani konut ayrımı yok. Aynı dengeyi koruyor. Daha önce sıfır evler daha çok satılıyordu, ikinci el evler pek satılmıyordu. Nedeni de şu idi? Sıfır evlere konut kredilerinin indirim muafiyeti daha fazlaydı. Şimdi artık eşit dengelerde insanlar istedikleri gibi yatırımlarını  yapabiliyorlar.”

YETKİ BELGESİ UYARISI

Gayrimenkul alacakların  yapacakları yatırımın geri dönüşünü iyi hesap etmesi gerektiğini kaydeden Başkan Çayır, “Yatırım yapacak hemşehrilerimiz almayı düşündükleri gayrimenkulün  kira gelirine mutlaka baksın. Arsaya yatırım yapacaklarsa kira geliri olmadığını bilsinler. Bunların hesabını iyi yapmak gerekiyor. Şu anda 1+1 sıfır  dairenin fiyatı 150-180 bin liraları buldu, 3+1 ve 4+1 özellikli yeni yapı konutlar ise 600 bin lira civarında. İkinci el, oturulabilecek bir daire 200 bin lira civarında. Yatırımcı için avantaj. Bu fiyatlar kısa zamanda artacak, çünkü maliyetler çok arttı. Arsalarda ise diyelim ki 8 yıl önce arsa aldınız. Hiç kira geliri elde etmediniz fakat aldığınız arsa kira geliri elde ettiğiniz mülkten daha fazla kâr ediyor. O yüzden bunun tercihini yatırımcıya bırakıyoruz. Yatırımcılarımızı özellikle şu konuda uyarmak istiyorum: SEMDER üyesi kayıtlı emlak danışmanları ile  çalışsınlar. Çünkü Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği´ne göre emlakçının Ticaret Bakanlığı´ndan yetki belgesi almış olması gerekiyor. Ona da çok dikkat etmelerini öneriyorum. Yetki belgesiz emlakçılarla çalışmaları halinde dolandırılabilirler. Yetki belgeli de olsa yapılan her işte sözleşme yapılması gerekli” dedi.

Başkan Çayır, “Altın, borsa ve döviz; bunların hepsini toplasanız, uzun vadeye yaydığınızda keşke ‘Arsa ve tarla  alsaydım, keşke daire alsaydım´ dersiniz. Çünkü biz 40 yıldır bu işin içindeyiz. Bunu büyüklerinizden de duyarsınız ‘Buralar eskiden bomboştu, bataklıktı  almadık, keşke alsaydık´ diye yakınırlar. O yüzden gayrimenkule yatırılan para az önce dediğim gibi hiçbir zaman zarar ettirmez. Ev alırken önce  kayıtlı, yetkili bir emlakçı ile çalışılmasını öneriyorum. Emlakçı esnafımız yatırımcılarımıza bütün her şeyi, her türlü altyapıyı sunacaktır. Oturma ruhsatı var mı, tapusu var mı, yapılan bütün işlemlerin hazırlığı var mı, binanın arsaya dönüşümü yapılmış mı, kat mülkiyeti kurulmuş mu? Bunların hepsine bakılması gerekiyor. İmar durumuna bakmamız gerekiyor. Bazen 3+1 almış olduğunuz ev otoparkı kapatmış oluyor. Aslında 2+1 ama 3+1´e çevrilmiş. Yetkili emlakçılarla sözleşme kapsamında  çalışılması yatırımcı için minimum risk demektir” diyerek konuşmasını sonlandırdı.

 








Kaynak:

Anahtar Kelimeler: Yatırım İçin Acele Edin
Okuyucu Yorumları (0 yorum)
Adınız Soyadınız *
E-Posta *
 
Telefon
Güvenlik *
Yenile
 
Yorumunuz *
Koronavirüs  İhracatı Vurdu!
Koronavirüs İhracatı Vurdu!
Çin´in Vuhan kentinde ortaya çıkan ve ülkemizde de 12 Mart´ta ilk vakası görülmeye başlanan koronavirüs salgını tüm yurtta olduğu gibi ilimizde de en çok ekonomiye darbe vurdu. Pandemi ilan edilen virüs nedeniyle işletmeler faaliyetlerine ara verdi, fabrikalarda üretim durdu. Bu durum, Türkiye İhracatçılar Meclisi (TİM) tarafından açıklanan ihracat rakamlarına da yansıdı. Türkiye İhracatçılar Meclisi (TİM) verilerine göre Sivas´ta 2020 yılının Mart ayında gerçekleştirilen ihracat önceki yılın aynı ayına göre 3 milyon 142 bin dolar birden azaldı. 2019 Mart ayında 7 milyon 834 bin dolar düzeyinde ihracat gerçekleştirilen ilimizde 2020´nin aynı ayında 4 milyon 692 bin dolarlık ihracat gerçekleştirilebildi.
Aracının Üzerine Boru Düştü--Video
Aracının Üzerine Boru Düştü--Video
Sivas´ta bir sürücü aracıyla köprünün altından geçtiği esnada otomobilin üzerine su tahliye borusu düştü.
Milli Dayanışma Kampanyası´na Anlamlı Destek--Video
Milli Dayanışma Kampanyası´na Anlamlı Destek--Video
Sivas´ın Zara ilçesinde Vefa Sosyal Destek hattını arayarak emekli maaşını evinde alan 86 yaşındaki Kemal Gökkuş, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan´ın başlattığı Milli Dayanışma Kampanyası´na 500 lira bağışladı.
TÜBİTAK´tan  2 Projeye Destek
TÜBİTAK´tan 2 Projeye Destek
Cumhuriyet Üniversitesi Gıda Mühendisliği öğrencileri tarafından hazırlanan 2 ayrı proje TÜBİTAK tarafından destek aldı.
Tarımsal Üretim  Hız Kesmeyecek
Tarımsal Üretim Hız Kesmeyecek
Koronasvirüs salgınına karşı gıda arzının sağlanması amacıyla Zara ve Altınyayla ilçelerinde çiftçilere buğday tohumu dağıtıldı. Tohumların 6 ilçede daha dağıtılacağını kaydeden Tarım ve Orman İl Müdürü Seyit Yıldız, “Tüm halkımızın içi rahat olsun; tarım ve hayvancılık sektöründe ara vermeden çalışmalarımız devam ediyor. Üretimimiz durmayacak ve artarak devam edecektir” dedi.
Şeker Pancarı  Üretimi Arttı
Şeker Pancarı Üretimi Arttı
İlimizde şeker pancarı üretimi 2019 yılında bir önceki yıla göre artış gösterdi. 2018 yılında 679 bin 983 ton şeker pancarının üretildiği Sivas´ta geçtiğimiz yıl içerisinde 733 bin 352 ton şeker pancarı üretildi.
Sosyal Mesafeyi Koruyalım
Sosyal Mesafeyi Koruyalım
Koronavirüs tedbirleri kapsamında ATM´ler ve durakların olduğu noktalara üzerinde “Sosyal Mesafeyi Koruyalım” yazan bilgilendirme etiketleri yapıştırıldı.
MÜSİAD İhtiyaçlıların  Borcunu Kapatıyor
MÜSİAD İhtiyaçlıların Borcunu Kapatıyor
Müstakil Sanayici ve İşadamları Derneği (MÜSİAD) Sivas Başkanı Salim Eminoğlu “Ramazan ayında yapmayı planladığımız bir Osmanlı geleneği olan zimem uygulamasını öne çekip, üyelerimizden topladığımız yardımlarla muhtarlarımızı yanımıza alıp ihtiyaç sahibi ailelerin mahalle bakkallarına olan borçlarını kapatıyoruz” dedi.
 Maske Dağıtıldı
Maske Dağıtıldı
Sivas Belediyesi Zabıta Müdürlüğü ekipleri koronavirüs tedbirleri kapsamında insan sirkülasyonun fazla olduğu Perakende Sebze Hali, toplu taşıma durakları, özel halk otobüsleri ve kent meydanında vatandaşlara maske dağıttı.
Mesai Saatine  Korona Ayarı
Mesai Saatine Korona Ayarı
ÇEDAŞ, ülkemizde de etkisini gösteren koronavirüs salgını nedeniyle Genel Müdürlük, tüm İşletme Müdürlükleri ve İlçe İşletme Şefliklerinde çalışma saatlerini 12.00-17.00 olarak güncelledi.
Hazine Arazileri  Tarıma Açılacak
Hazine Arazileri Tarıma Açılacak
Tarım ve Orman Bakanlığı, dünyayı etkisi altına alan ve pandemi ilan edilen koronavirüse karşı gıda anlamında sorun yaşanmaması amacıyla harekete geçti. Sivas´ın yanı sıra Erzurum, Kars, Muş, Erzincan ve Kayseri´de hazine arazilerinin tarıma açılacağını dile getiren Tarım ve Orman Bakanı Bekir Pakdemirli, bu illerde bulunan hazine arazilerinde yazlık buğday, arpa ve kuru fasulye ektireceklerini kaydetti.
Çiftçilere Tohum Dağıtıldı
Çiftçilere Tohum Dağıtıldı
Tarım ve Orman İl Müdürlüğü tarafından yürütülen ´Üreten Çiftçi Gelişen Sivas´ projesi kapsamında çiftçilere Tarım Kredi Kooperatif Merkezi´nde düzenlenen törenle yonca, silajlık mısır ve korunga tohumu dağıtıldı.
Öğrencilerden Evde Kal Çağrısı--Video
Öğrencilerden Evde Kal Çağrısı--Video
Muzaffer Sarısözen Güzel Sanatlar Lisesi öğrencileri hazırladıkları video klip ile ´evde kal´ çağrısı yaptı.
Şampiyon  Sivri Biber
Şampiyon Sivri Biber
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2020 mart ayında fiyatı en fazla artan ve azalan maddeler ve değişim oranlarını açıkladı. Sivas, Kayseri ve Yozgat illerini içerisini alan TR72 Bölgesinde mart ayında zam şampiyonu sivri biber oldu.
İkaza Uymayana  Ceza Yazılacak
İkaza Uymayana Ceza Yazılacak
Koronavirüsle mücadelede alınan yeni tedbirleri açıklayan Cumhurbaşkanı Erdoğan, “Sokaklar dahil tüm kamuya açık mekanlarda kalabalık oluşturacak şekilde asla bir arada bulunulamayacak, sosyal mesafeye en az 3 adım olarak mutlaka riayet edilecektir. İkazlara uymayarak aksi yönde davranışlar sergilemekte ısrar edenlere gereken idari ve adli cezalar tereddütsüz şekilde uygulanacaktır” dedi.
Online Destek Verilecek
Online Destek Verilecek
Aile Çalışma ve Sosyal Hizmetler İl Müdürlüğü koronavirüs salgını nedeniyle psikososyal destek alma gereği duyan vatandaşlara WhatsApp uygulaması üzerinden hizmet verecek.
CUTTO´dan Proje Yazım Desteği
CUTTO´dan Proje Yazım Desteği
Cumhuriyet Teknoloji Transfer Ofisi (CUTTO) Proje Destek Birimi “Kovid-19 ile Mücadele ve Dayanıklılık Programı”na proje yazım desteği verecek.
 Böbrek Hastalarına  Koronavirüs Uyarısı
Böbrek Hastalarına Koronavirüs Uyarısı
Cumhuriyet Üniversitesi Sağlık Hizmetleri Uygulama ve Araştırma Hastanesi Nefroloji Uzmanı Prof. Dr. Ferhan Candan, böbrek hastalarının koronavirüs salgını süresince mümkün olduğunca toplu taşıma araçlarını kullanmaması gerektiğini söyleyerek “Eğer zorunlu olarak toplu taşıma araçlarına binilecekse mutlaka gerekli önlemler alınmalı. Maske kullanılmalı ve el dezenfektanıyla eller temizlenmeli” dedi.
Mücbir Sebep  Sayılmalı
Mücbir Sebep Sayılmalı
Sivas Ticaret ve Sanayi Odası (STSO) Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Eken, “Nisan ayı sonuna kadar alınan tedbirlere tüccar ve esnafımız bir şekilde dişini sıkarak, çaba göstererek katlanacaktır. Ama bu durum Mayıs ve Haziran aylarına kadar sürecek ise alınan tedbirler yetersiz kalacaktır. Bu nedenle sektör ayrımı yapılmadan tüm sektörlerin mücbir sebep sayılmasını bekliyoruz” dedi.
Ravza Derneği´nden  İhtiyaçlılara Destek--Video
Ravza Derneği´nden İhtiyaçlılara Destek--Video
Sivas Ravza Derneği pandemi ilan edilen koronavirüs salgını nedeniyle Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından başlatılan Milli Dayanışma kampanyasına 100 bin lira destekte bulunacak. Bunun yanı sıra ilimizde ihtiyaçlı durumda bulunan bin 500 aileye de dernek tarafından 100´er lira alışveriş çeki dağıtılacak.
Sağlık Çalışanlarının Alkışlarıyla Uğurlandı--Video
Sağlık Çalışanlarının Alkışlarıyla Uğurlandı--Video
Sivas´ta korona virüsü şüphesiyle hastanede bulunan ve tedavisi tamamlanan yaşlı kadın, sağlık çalışanlarının alkışlarıyla uğurlandı.
Araya Mesafe Koy  Kendini İzole Et
Araya Mesafe Koy Kendini İzole Et
Dünyayı etkisi altına alan koronavirüs alınan tüm üst düzey önlemlere rağmen Türkiye´nin tamamına yayıldı. Önceki gün Koronavirüs Bilim Kurulu Toplantısı sonrası açıklamalarda bulunan Sağlık Bakanı Fahrettin Koca, tüm illerde koronavirüs vakasının görüldüğüne dikkat çekti. Bakan Koca´nın açıkladığı haritada Sivas´ta koronavirüs vaka sayısının 67 olduğu belirtildi. Vaka sayısının artmaması için sosyal mesafenin korunmasını isteyen Bakan Koca, tüm vatandaşlara “Araya mesafe koy, kendini izole et” uyarısında bulundu.
Ürettikleri Maskeleri Ücretsiz Dağıtıyorlar
Ürettikleri Maskeleri Ücretsiz Dağıtıyorlar
Sivas Halk Eğitim Merkezi piyasada yaklaşık 5 liraya satılan maskeleri 18 kuruşa mal ederek sağlık ocakları ve hastanelere bağışlıyor.
 Duygulandıran Bağış
Duygulandıran Bağış
Akıncılar ilçesinde 68 yaşındaki bir kişi, Vefa İletişim Hattı´nı arayarak Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan´ın başlattığı "Biz Bize Yeteriz Türkiyem" kampanyasına bağışta bulundu.
TSO´dan Karantinadaki Öğrencilere Lahmacun Jesti
TSO´dan Karantinadaki Öğrencilere Lahmacun Jesti
Sivas Ticaret ve Sanayi Odası (STSO) Mısır, İskoçya, İrlanda ve Sudan´dan kente getirilerek, yeni tip koronavirüs (Kovid-19) tedbirleri kapsamında Kredi ve Yurtlar Kurumuna (KYK) bağlı yurtlarda gözlem altına alınan öğrencilere lahmacun ikramında bulundu.
4 Uyuşturucu Taciri Tutuklandı
4 Uyuşturucu Taciri Tutuklandı
Sivas´ta uyuşturucu ile mücadele çalışmaları kapsamında uyuşturucu ticareti yaptıkları tespit edilen 4 kişi çıkartıldıkları adli makamlar tarafından tutuklandı.
Olayın Ciddiyetini  Anlamayanlar Var
Olayın Ciddiyetini Anlamayanlar Var
Şehirler Arası Otogarı´nın içinde oluşturulan Seyahat İzin Kurulu´nu ziyaret ederek çalışmaları yerinde inceleyen Vali Salih Ayhan, “İlimizde toplu taşıma yüzde 95 oranında azalmış vaziyette. Bu sevindirici ama hala olayın ciddiyetini anlayamayanlar var. Ciddi tedbirlerimiz var. Özellikle İstanbul´da yaşayan vatandaşlarımızın bulunduğu yerde kalmalarını istiyoruz" dedi.
Sosyal Hareketlilik  Yüzde 80 Azaldı
Sosyal Hareketlilik Yüzde 80 Azaldı
112 Acil Çağrı Merkezi içerisinde yer alan Kent Güvenlik Yönetim Sistemi Merkezini ziyaret ederek şehirdeki yaya ve araç trafiğini kameralar aracılığıyla takip eden Vali Salih Ayhan, “Genel anlamda şehirde yüzde 80 oranında sosyal hareketlilik azalmış durumda. Ancak daha önceden çekilmiş fotoğraf ve görüntüleri paylaşarak, ‘Sivas halkı kurallara uymuyor riayet etmiyor´ düşüncesini yaymanın doğru olmadığını belirtmek istiyorum” dedi.
Ambalajsız Satılamayacak
Ambalajsız Satılamayacak
Sivas Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği (SESOB) Başkanı Beşir Köksal, koronavirüs salgınına karşı alınan tedbirler çerçevesinde ambalajsız ekmek satışının yapılamayacağını duyurdu.
Beraberlik Zamanı
Beraberlik Zamanı
Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından ´Biz Bize Yeteriz Türkiyem´ sloganıyla başlatılan Milli Dayanışma Kampanyasına destek olmak amacıyla İl Genel Meclisinde toplantı düzenledi. Toplantıda birlik ve beraberlik mesajları veren protokol üyeleri Aile, Çalışma ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı tarafından açılan yardım hesabına katkıda bulundu.
Taner Karabal
Taner Karabal
Biz Bize Yeteceğiz…
Erdem Tahıllıoğlu
Erdem Tahıllıoğlu
Büyüklerimize Saygıyı İhmal Etmeyelim
Orhan Arslan
Orhan Arslan
Umarım Uyarıcılık Görevimizi Yapmışızdır
Haydar Mermer
Haydar Mermer
Gel De Sus!
Alper Duran
Alper Duran
Gayrı Milli Muhalefet
Çetin Polat
Çetin Polat
Şampiyonluğa Adım Adım
Kuzey Akkaş
Kuzey Akkaş
El-Aziz
Adem Yıldırım
Adem Yıldırım
"Biz Hep Birlikte Türkiye´yiz"
Muzaffer Karadağ
Muzaffer Karadağ
Nasıl Kalkınabiliriz?
Hanife Döner
Hanife Döner
Spor Yapın Güzel İnsanlar
Halil İbrahim Budaklı
Halil İbrahim Budaklı
Ekonomi Bakanı´nın Sivas İş Dünyası İle Buluşması
Aydın Deliktaş
Aydın Deliktaş
Çevre
Muhittin Karahan
Muhittin Karahan
Namaz Dinin Direğidir
Oğuzhan Sarzep
Oğuzhan Sarzep
Sivas Gümbür Gümbür
Yurdal Epsileli
Yurdal Epsileli
Güzel Günler Gelecek
Adem Akgül
Adem Akgül
Birbirinden Lezzetli Sivas Yemekleri
Aykut Özdoğan
Aykut Özdoğan
Büyüme Hormonu Nedir?
Ekrem Arıs
Ekrem Arıs
Ülkemizde Muay Thai
Metehan Dağcıoğlu
Metehan Dağcıoğlu
Unutulan Bir Değer: Şahabeddin-İ Sivasi
Ahper Nuri Delican
Ahper Nuri Delican
Aile Yapısı
Ahmet Tırpan
Ahmet Tırpan
Kurban Kesilirken Hangi Dualar Okunur?
İsmail Ayhan
İsmail Ayhan
Sivas Belediyespor Sancılı…
Fatih Tabur
Fatih Tabur
Adakta Gaye Allah Rızası Olmalıdır
Kürşad Özkaynar
Kürşad Özkaynar
Goebbels, Komünizm ve Bolşevizm
Eyüp Demirer
Eyüp Demirer
Liyakat, Sadakat ve İlle De Ehliyet
Neslihan Dereli
Neslihan Dereli
İşçiye Cuma Namazı İzni Verilmemesi (İşçi Bakımından) Haklı Fesih Sebebi Midir? –Son-
Emre Gürkan Gürleyük
Emre Gürkan Gürleyük
Yerel Seçimin Ardından,
Mustafa Coşkun
Mustafa Coşkun
AK Parti Toplantısı Sonrası Sivaslılar Ne Yapacak?
Kübra Duran
Kübra Duran
Ege Kıta Sahanlığı Sorunu
Hadi Töre
Hadi Töre
İran 2
Fatma Karakuzu
Fatma Karakuzu
Kitap İnsanı, İnsan Dünyayı Değiştirir
Abdullah Ağbektaş
Abdullah Ağbektaş
40. Hadisi Şerif
Esra Kurt
Esra Kurt
Süresiz Nafaka
Emre Şağban
Emre Şağban
Şehit
Ali Bozkurt
Ali Bozkurt
TİKİ-TAKA
İbrahim Özmen
İbrahim Özmen
Vampir
Ajda Mutlu
Ajda Mutlu
Dünya Çok Güzel, Gezmelisin !
Halil Kalemci
Halil Kalemci
Capital 500 Açıklandı
Yusuf Doğan
Yusuf Doğan
İLAHİ ADALET…
Süleyha Kara
Süleyha Kara
SEVGİNİN ADI
DOLAR
6.7705
EURO
7.3544
FOTO GALERİ
VİDEO GALERİ
Başlangıç Tarihi
Bitiş Tarihi
Daima iyiyi, güzeli, doğruyu öğrenebilmek için okuyunuz, okutunuz…

Hacı Bektaşı Veli
Çok Okunanlar
Çok Yorumlananlar
Soğuk iklimde yaşayan tatlı su kaplumbağası türü olan kaplumbağaların,sonbaharda derin bir nefes alarak girdikleri sudan,ilkbaharda çıktıklarını ve bu kaplumbağaların üç ay oksijensiz hayatta glikolizden enerji sağlayarak kalabildiklerini ve bunların kalp atışlarının dakikada bir olduğunu,

Su kaplumbağları hakkında bilgi