Sevindiren haber! Kira fiyatları düşecek!

Asrın felaketi olarak nitelendirilen ve 11 ili etkisi altına alan depremin ardından bölgede inşa edilen yeni konutların teslim edilme süreci hız kazandıkça, kira fiyatlarında da olumlu yönde bir hareketlenme görülüyor. Yıl başı itibarıyla kiralarda düşüş eğiliminin belirginleşmesi bekleniyor. İşte ayrıntılar…

Deprem Bölgesinde Teslimatlar Artınca Kiralar Gerilemeye Başladı

Depremden en çok etkilenen illerde yeni konutların hızla teslim edilmesi, bölgede kira fiyatlarının aşağı yönlü hareket etmesini sağlıyor. Sektör temsilcileri, yeniden imar çalışmalarında sona yaklaşılmasıyla birlikte yılbaşına kadar kira düşüşlerinin hız kazanacağını ifade ediyor.

Malatya’da Fiyatlar 6-10 Bin Liraya Gerileyebilir

Malatya Emlak Odası Başkanı Ali Özgül, şu an kentte kiralık dairelerin 8-15 bin lira arasında değiştiğini belirtti. Özgül, konut arzı arttıkça talebin azalacağını ve yıl başından itibaren kiraların 6-10 bin lira bandına çekilmesini beklediklerini söyledi. Deprem sonrasında 2 bin liradan 15 bin liraya çıkan kiraların, temmuz ayında 25 bin liraya kadar ulaştığını da hatırlattı.

Hatay’da Düşüş Teslimatlarla Hızlandı

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Hatay Temsilcisi Ali Kunt, kentte kiraların uzun süre 10-40 bin lira arasında seyrettiğini ancak yeni konutların teslim edilmesiyle fiyatlarda düşüş başladığını ifade etti. TOKİ’den hak sahibi vatandaşların evlerine taşınmasıyla düşüşün devam edeceğini ve piyasanın yeniden canlanacağını belirtti.

Kahramanmaraş’ta Piyasa Hareketlendi

Kahramanmaraş Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Murat İldeniz, Onikişubat ve Elbistan’da kiraların 10-12 bin liradan başladığını, Dulkadiroğlu’nda ise 10-20 bin lira aralığında olduğunu aktardı. Deprem sonrası 30-40 bin liraya çıkan kiraların belirgin şekilde düştüğünü söyleyen İldeniz, konteynerlerde kalan vatandaşların yeni evlerine geçmesiyle piyasada hareketlilik yaşandığını kaydetti.

Adıyaman’da Fiyatlar Hâlâ Yüksek

Adıyaman Umum Emlakçılar Derneği Başkanı Hakan Danış, kentte çok sayıda konut yapılmasına rağmen yerleşim oranının düşük kaldığını, yeni konutlara sadece 8 bin kişinin yerleştiğini söyledi. Danış, teslim edilen yapılara rağmen kira düşüşlerinin vatandaşa yansımadığını, yerinde dönüşüm projeleri tamamlanırsa fiyatların gerileyebileceğini ifade etti. Kent genelinde kiraların ortalama 15 bin lira olduğu, merkeze yaklaştıkça daha da yükseldiği aktarıldı.

İndere Projesi Bölgenin Yapısını Değiştiriyor

Adıyaman İndere’de, Emlak Konut tarafından 5 milyon metrekarelik alanda 16 bin 467 konut ve 355 iş yeri inşa ediliyor. Fay hatları dikkate alınarak kayalık zeminde kurulan projede çalışmalar büyük ölçüde tamamlandı. Eski Bakan Murat Kurum, 100 bin kişiye güvenli yaşam sunacak bu alanda 10 bin mühendis, mimar ve işçinin görev yaptığını belirterek bölgenin modern bir uydu kente dönüştüğünü ifade etti.